藤和マノワール用賀台

東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

39.4

割高

推定相場価格より11.2%割高

販価

相場

14,134

18,500

22,865

27,230

AI査定結果

推定相場価格

20,682万円

110.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

18,500万円〜22,865万円

99.0万円/㎡〜122.4万円/㎡

推定賃料

46.1万円

0.25万円/㎡

推定利回り

2.4%

最終更新日: 2025年12月13日

藤和マノワール用賀台

23,000万円（123.1万円/㎡）/ 2階 / 186.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は129万円です。
閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/13	23,000万円	123.1万円	2階	186.78㎡	3LDK	南東
2025/10/17	16,970万円	133.7万円	2階	126.94㎡	3LDK	南東
2025/08/06	17,480万円	137.7万円	2階	126.94㎡	3LDK	南東
2025/02/26	16,800万円	132.3万円	3階	126.94㎡	3LDK	南東
2024/12/15	17,500万円	137.9万円	3階	126.94㎡	3LDK	南東
2023/12/17	21,800万円	116.7万円	1階	186.78㎡	4LDK	南東
2023/11/25	25,800万円	138.1万円	1階	186.78㎡	4LDK	南東
2023/06/20	21,000万円	112.4万円	3階	186.78㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は111.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/13	藤和マノワール用賀台世田谷区用賀一丁目	用賀駅12分	23,000万円	123.1万円	186.78㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1989年	11戸	RC
2025/12/04	成城ペアシティ三船世田谷区成城九丁目	成城学園前駅18分	17,200万円	100.0万円	171.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1987年	53戸	RC
2025/12/12	東高成城ペアシティ三船世田谷区成城九丁目	成城学園前駅18分	17,200万円	100.0万円	171.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1987年	53戸	SRC
2024/09/15	オリエントロイヤルハウス経堂世田谷区桜上水二丁目	経堂駅14分	18,880万円	116.5万円	162㎡	4LDK+	1階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2025/09/06	経堂オリエントコート世田谷区経堂三丁目	経堂駅11分	15,880万円	102.2万円	155.38㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1988年	18戸	RC
2023/12/26	リアージュ砧テラス世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3SLDK	3階 / 4階建	南	1991年	36戸	RC
2023/11/26	パレドール砧公園世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	15,900万円	98.7万円	161.1㎡	3LDK+S	3階 / 4階建	南	1991年	28戸	RC
2025/11/01	エーデル東松原世田谷区松原五丁目	東松原駅4分	14,500万円	102.4万円	141.67㎡	4LDK	3階 / 3階建	南西	1990年	10戸	RC
2025/07/23	東高ペアシティ世田谷赤堤世田谷区宮坂二丁目	豪徳寺駅6分	16,700万円	116.2万円	143.76㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1987年	29戸	RC
2025/12/13	リビエール瀬田世田谷区瀬田五丁目	用賀駅13分	28,998万円	125.8万円	230.54㎡	3LDK	2階 / 2階建	南	1988年	3戸	RC
2025/12/01	テラス岡本世田谷区岡本一丁目	二子玉川駅20分	19,900万円	108.8万円	182.95㎡	4LDK	4階 / 4階建	南西	1985年	30戸	RC
2025/08/28	カテリーナ梅ケ丘世田谷区梅丘一丁目	梅ケ丘駅2分	16,800万円	97.5万円	172.34㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1992年	56戸	RC
2025/05/14	藤和マノワール上用賀世田谷区上用賀一丁目	用賀駅11分	22,800万円	141.2万円	161.48㎡	4LDK	3階 / 4階建	南東	1989年	19戸	RC
2025/12/11	コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目	桜新町駅13分	14,960万円	99.7万円	150.02㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1989年	12戸	RC
2025/05/23	ルネスペリオール世田谷世田谷区世田谷四丁目	世田谷駅6分	16,800万円	116.1万円	144.73㎡	3LDK	3階 / 3階建	北	1988年	3戸	RC
2024/01/14	東高ペアシティサガン東北沢世田谷区北沢一丁目	東北沢駅1分	16,800万円	117.1万円	143.43㎡	3SLDK	4階 / 5階建	東	1988年	9戸	RC
2024/10/19	グランフォルム弦巻世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅11分	23,800万円	140.0万円	169.96㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1990年	12戸	RC
2023/12/10	弦巻サールコート世田谷区弦巻三丁目	桜新町駅10分	13,480万円	95.6万円	141.05㎡	3LDK+S	3階 / 5階建	南東	1989年	9戸	RC
2025/02/15	パーク・ハイム新町三丁目世田谷区新町三丁目	桜新町駅7分	19,280万円	117.2万円	164.45㎡	4LDK	6階 / 6階建	南	1986年	39戸	RC
2024/02/15	三軒茶屋パーク・マンション株T 世田谷区三軒茶屋二丁目	三軒茶屋駅9分	15,480万円	109.8万円	140.98㎡	4LDK	4階 / 5階建	南	1987年	28戸	RC
2025/05/22	ハウス世田谷三宿世田谷区三宿一丁目	三軒茶屋駅10分	21,990万円	144.1万円	152.6㎡	4LDK	1階 / 3階建	南	1987年	14戸	RC
2025/03/18	深沢パークハウス世田谷区深沢四丁目	尾山台駅19分	13,800万円	95.6万円	144.28㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1988年	25戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は世田谷区の平均と比較して23.5%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格

東京都

99.7万円/㎡

前年比+16.6%

世田谷区

99.7万円/㎡

前年比+5.1%

マンション概要

マンション名	藤和マノワール用賀台
所在地	東京都世田谷区用賀一丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩12分
築年月	1989年
階数	3階建
総戸数	11戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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